Ativos de criptografia para comprar casa: pagamentos digitais abrem uma nova era nas transações imobiliárias

As principais empresas de corretagem de luxo dos Estados Unidos estão a estabelecer departamentos especializados que permitem aos compradores de imóveis realizar transações imobiliárias utilizando moeda digital. Esta iniciativa marca a aceleração da encriptação na integração no sistema financeiro mainstream.

A equipa é composta por advogados, analistas e especialistas em encriptação, oferecendo serviços independentes de bancos para ambas as partes da transação. Esta iniciativa inovadora foi anunciada por Aaron Korman, CEO de uma subsidiária da Christie's International Real Estate.

Nos últimos dois anos, Kerman completou várias transações de grande valor, incluindo a compra de uma propriedade em Beverly Hills no valor de 65 milhões de dólares, onde o comprador exigiu o pagamento em encriptação em vez de dólares. Kerman declarou: "Esta tendência é evidente - os Ativos de criptografia continuarão a existir. Nos próximos anos, eles apenas se tornarão mais importantes."

Recentemente, o governo dos Estados Unidos tomou uma série de ações para apoiar os ativos de criptografia. O presidente assinou uma lei histórica que descreve as regras federais para as stablecoins. A câmara dos deputados também aprovou uma lei destinada a proteger a indústria de encriptação. Essas iniciativas aumentaram significativamente a posição dos ativos de criptografia.

A Fannie Mae e a Freddie Mac foram instruídas a considerar o investimento em Ativos de criptografia como uma parte importante do portfólio ao se inscreverem para um empréstimo hipotecário. De acordo com a mais recente pesquisa de opinião, cerca de 14% dos adultos americanos possuem pelo menos uma parte de Ativos de criptografia.

Apesar de as transações imobiliárias usando ativos de criptografia ainda serem relativamente raras, estão a ser cada vez mais adotadas por pessoas ricas como uma forma de pagamento. Uma grande atração dos ativos de criptografia é que permite aos compradores protegerem completamente a sua identidade.

Kerman afirmou que já completou várias transações, nas quais o vendedor não sabe a identidade do comprador. O advogado contratado pelo vendedor se comunicará com o representante do comprador para garantir que a origem dos fundos seja legal. Atualmente, ele tem um lote de propriedades cujo valor total ultrapassa 10 bilhões de dólares, que os vendedores estão dispostos a aceitar Ativos de criptografia.

Estas propriedades incluem uma mansão no bairro de Bel Air, em Los Angeles, avaliada em 118 milhões de dólares, uma mansão em Beverly Hills, avaliada em 63 milhões de dólares, e a singular casa minimalista "Casa Invisível" em Joshua Tree.

"Aceitar Ativos de criptografia demonstra nossa atitude aberta em relação a compradores inovadores, alguns dos quais são milionários de Ativos de criptografia à procura de ativos físicos para diversificar seus investimentos," disse um proprietário de imóveis.

No novo departamento criado, os compradores utilizam ativos de criptografia para estabelecer empresas de responsabilidade limitada, o que torna o processo de rastreamento mais difícil. Kerman está em negociações com vários grandes bancos, na esperança de que comecem a aceitar ativos de criptografia para transações imobiliárias que necessitam de financiamento. Ele estima que, em cinco anos, as transações de ativos de criptografia representarão mais de um terço de todas as transações imobiliárias residenciais nos Estados Unidos.

"Temos sido muito bem-sucedidos na proteção da identidade dos compradores," disse Kerman ao falar sobre as transações realizadas atualmente com ativos de criptografia. "Se o vendedor não se importar que o comprador permaneça anônimo, seria ainda melhor."