数字货币购房：佳士得开启房地产交易新纪元

美国顶级奢侈品经纪公司正在开辟新的业务领域，允许客户使用数字货币购买房产。这一创新举措标志着加密货币正加速融入主流金融体系。

佳士得国际地产成为首家组建专门团队处理纯数字支付房产交易的大型经纪公司。该团队由律师、分析师和加密专家组成，为交易双方提供不依赖传统银行的服务。

该公司洛杉矶分部的首席执行官亚伦·柯曼于近日宣布成立这一新部门。过去两年，他已完成多笔大额交易，包括一笔价值6500万美元的比弗利山庄房产购买，买家要求以加密货币而非美元支付。

柯曼表示："加密货币的趋势显而易见，它将继续存在并在未来几年变得更加重要。"

近期，美国政府对数字货币的态度日益开放。最近通过的法案为稳定币制定了联邦规则，并提高了对加密行业的保护力度。这些举措大大增强了加密货币在金融体系中的地位。

今年6月，主要抵押贷款机构被指示考虑将加密货币投资纳入购房者的投资组合评估。根据最新民调，约14%的美国成年人现在至少拥有部分加密货币。

虽然使用加密货币的房地产交易仍相对罕见，但这种支付方式正越来越多地被富裕群体所采用。加密货币的一大吸引力在于它能让买家更好地保护自身隐私，这在传统交易中较难实现。

柯曼透露，他已完成多笔交易，其中卖家甚至不知道买家的身份。卖方律师会与买方代表沟通，确保资金来源合法。目前，他手头有一批总价值超过10亿美元、愿意接受加密货币支付的房产。

其中包括洛杉矶贝莱尔区一栋价值1.18亿美元的豪宅"拉芬"，一栋价值6300万美元的比弗利山庄豪宅"奈丁格"，以及约书亚树独特的"隐形之家"。

"接受加密货币表明我们对创新型买家持开放态度，"隐形之家"的业主克里斯·汉利表示。该房产目前挂牌价为1795万美元。

在新成立的部门中，买家使用加密货币设立有限责任公司进行交易，这使得追踪过程变得更加困难。柯曼预计，在五年内，加密货币交易将占美国所有住宅房地产交易的三分之一以上。

他强调："如果卖家不介意买家保持匿名，那我们就能成功保护买家的身份。"

随着数字货币在房地产交易中的应用不断扩大，这一创新模式无疑将为房地产市场带来深远影响，开启房产交易的新纪元。