L'évaluation des prêts hypothécaires aux États-Unis intègre les actifs en chiffrement, la politique majeure de la FHFA propulse Bitcoin et SOL vers le mainstream.
Le système d'évaluation des prêts hypothécaires aux États-Unis intègre pour la première fois le chiffrement des actifs, ce qui est d'une grande importance.
Récemment, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) des États-Unis a publié une directive historique, exigeant pour la première fois l'inclusion des actifs de chiffrement dans le système d'évaluation des actifs hypothécaires. Bien que cette politique soit encore à un stade exploratoire préliminaire et que de nombreux détails restent à préciser, sa signification stratégique pour accélérer l'intégration des cryptomonnaies dans la finance traditionnelle a suscité de larges discussions au sein de la communauté de chiffrement.
Les actifs de chiffrement devraient devenir des garanties pour les prêts hypothécaires aux États-Unis, plusieurs détails restent à déterminer
Récemment, le directeur de la FHFA, William J. Pulte, a annoncé sur les réseaux sociaux que l'agence étudierait "l'applicabilité des actifs en chiffrement dans l'évaluation de l'éligibilité pour les prêts hypothécaires". Par la suite, Pulte a ajouté qu'après des recherches approfondies, il avait ordonné à Fannie Mae et Freddie Mac de se préparer à inclure le chiffrement dans la catégorie des actifs pour les prêts hypothécaires.
FHFA a indiqué dans un document officiel que Fannie Mae et Freddie Mac jouent un rôle clé dans le système financier du logement américain, en fournissant stabilité et liquidité au marché secondaire des prêts hypothécaires résidentiels grâce à des normes prudentes, afin d'assurer une propriété durable et à long terme. Le chiffrement, en tant que nouvelle catégorie d'actifs émergente, pourrait offrir des opportunités d'accumulation de richesse au-delà des marchés traditionnels des actions et des obligations, mais n'a pas été inclus dans les normes d'évaluation des prêts hypothécaires depuis longtemps. FHFA estime que l'inclusion de catégories d'actifs plus diversifiées aidera à évaluer plus complètement la capacité de réserve des emprunteurs et à améliorer les chances des emprunteurs ayant un bon crédit d'atteindre une propriété durable.
En tant qu'organisme de réglementation de ces deux entreprises, la FHFA a émis plusieurs directives :
Fannie Mae et Freddie Mac doivent élaborer et soumettre une proposition pour étudier l'inclusion des cryptomonnaies en tant que catégorie d'actifs pouvant être comptabilisés comme réserves dans l'évaluation des risques de prêts hypothécaires à une seule famille, ces actifs n'ayant pas besoin d'être échangés contre des dollars avant la fin du prêt.
Les entreprises ne peuvent envisager que des actifs en chiffrement pouvant être émis et stockés par des échanges centralisés réglementés par les États-Unis, et ces échanges doivent se conformer à toutes les lois et règlements applicables.
Lors de l'élaboration des mécanismes d'évaluation pertinents, chaque entreprise doit prendre en compte et introduire les mesures nécessaires d'atténuation des risques, y compris, mais sans s'y limiter, les ajustements liés à la volatilité du marché, ainsi que l'application de facteurs d'ajustement basés sur le risque suffisants sur la proportion de monnaie numérique dans les actifs de réserve.
Avant d'implémenter tout changement de régime, l'entreprise doit d'abord obtenir l'approbation de son conseil d'administration, puis soumettre cela à l'examen de la Federal Housing Finance Agency des États-Unis.
Actuellement, cet ordre est officiellement en vigueur, la FHFA demande à Fannie Mae et Freddie Mac d'accélérer la recherche et la mise en œuvre dans un "cadre de temps raisonnablement réalisable". Cependant, le document ne révèle pas les détails spécifiques concernant la portée d'application, la liste des devises pouvant être incluses, le calendrier des réformes ou la répartition des responsabilités légales, et reste dans une phase préliminaire d'exploration politique.
Cette politique intervient à un moment où le marché du logement américain fait face à de multiples pressions. Sous l'influence d'un environnement de taux d'intérêt élevés et d'une offre de logements insuffisante, le volume des prêts hypothécaires aux États-Unis est tombé à un niveau historiquement bas au premier trimestre 2025. Les activités de refinancement sont en déclin, et les primo-accédants ne représentaient que 30 % des ventes totales en mai, bien en dessous de la moyenne historique de 40 %. Le taux de propriété nationale est tombé à 65,1 %, son niveau le plus bas depuis 2020. Un nombre croissant de jeunes retardent leur décision d'achat, se retrouvant à devoir dépendre de leurs parents ou à reporter leur décision d'achat dans un environnement de loyers élevés.
Fannie Mae et Freddie Mac, en tant que deux entreprises clés soutenues par le gouvernement dans le système financier du logement américain, ont pour mission principale de fournir de la liquidité au marché des prêts hypothécaires résidentiels des États-Unis et de stabiliser le marché en achetant et en titrisant des prêts, garantissant ensemble environ la moitié du marché des prêts immobiliers américains.
Ainsi, cette initiative de la FHFA est perçue par l'extérieur comme une stratégie de rupture visant à atténuer les problèmes structurels, surtout compte tenu de la popularité croissante du chiffrement parmi les jeunes aux États-Unis, ce qui pourrait améliorer leur participation à l'achat de logements et revitaliser le marché actuellement morose.
Les grands noms de l'industrie du chiffrement soutiennent, le directeur était en fait un soutien précoce du Bitcoin
"Cela sera l'une des choses les plus importantes que j'ai faites depuis que j'occupe ce poste." a déclaré Pulte.
La nouvelle politique de la FHFA a rapidement suscité un large intérêt et des discussions dans le cercle du chiffrement, de nombreuses personnalités connues de l'industrie exprimant leur soutien, considérant cela comme un autre tournant important pour les actifs de chiffrement vers la finance traditionnelle.
Un investisseur connu a souligné que cette réforme aurait dû être mise en œuvre depuis longtemps, et a remercié Pulte d'avoir facilité cette avancée historique. Un autre investisseur immobilier a estimé que l'entrée du Bitcoin dans le secteur immobilier bouleversera l'investissement immobilier traditionnel et, plus important encore, résoudra de nombreux problèmes de longue date dans le secteur immobilier. Cette transformation révolutionnera complètement les modes d'investissement, allant de la simple propriété d'une maison unifamiliale à des investissements immobiliers commerciaux complexes.
En réalité, Pulte est un professionnel ayant une expérience solide dans le secteur immobilier. En tant que cinquième directeur de la FHFA, nommé officiellement en mars de cette année par le président américain Trump, Pulte a un mandat de cinq ans. Il est le petit-fils de William Pulte, le fondateur de la célèbre entreprise de construction résidentielle américaine Pulte Group. Pulte Group est l'un des trois principaux constructeurs de logements aux États-Unis, ayant livré plus de 800 000 maisons, avec des activités dans 44 marchés et 23 États. Avant de devenir directeur de la FHFA, Pulte a brièvement occupé le poste de membre du conseil d'administration de Pulte Group.
En même temps, Pulte est également un supporter du chiffrement. Selon les documents de divulgation financière publiés par Pulte en février de cette année, il détient des bitcoins d'une valeur comprise entre 500 000 et 1 million de dollars et l'équivalent en Solana, ainsi que des actions de la société de minage de bitcoins MARA Holdings et de GameStop.
En fait, depuis 2019, Pulte a publiquement soutenu le bitcoin à plusieurs reprises, révélant qu'il détient 11 bitcoins et les considère comme un outil important pour aider les personnes les plus pauvres du monde, en particulier celles qui "n'ont pas de compte bancaire". "En tant que philanthrope, je souhaite promouvoir l'adoption généralisée du chiffrement." Il a également suggéré de prêter attention aux tendances du bitcoin, de l'or et de l'argent.
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FlashLoanLarry
· Il y a 14h
je te l'avais dit - le prêt collatérisé est la prochaine frontière du MEV
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MetaverseHermit
· 07-30 11:39
Ça arrive, ça arrive, le bull run est stable.
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TrustlessMaximalist
· 07-30 09:18
Les cadeaux secrets peuvent acheter des maisons, spéculons sur l'immobilier.
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StablecoinEnjoyer
· 07-30 04:44
Aucun piège, c'est être liquidé !
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GasFeeSobber
· 07-28 19:56
C'est le moment de témoigner de l'histoire.
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FlyingLeek
· 07-28 19:56
prendre les gens pour des idiots n'est pas encore terminé, de nouveaux pigeons arrivent.
L'évaluation des prêts hypothécaires aux États-Unis intègre les actifs en chiffrement, la politique majeure de la FHFA propulse Bitcoin et SOL vers le mainstream.
Le système d'évaluation des prêts hypothécaires aux États-Unis intègre pour la première fois le chiffrement des actifs, ce qui est d'une grande importance.
Récemment, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) des États-Unis a publié une directive historique, exigeant pour la première fois l'inclusion des actifs de chiffrement dans le système d'évaluation des actifs hypothécaires. Bien que cette politique soit encore à un stade exploratoire préliminaire et que de nombreux détails restent à préciser, sa signification stratégique pour accélérer l'intégration des cryptomonnaies dans la finance traditionnelle a suscité de larges discussions au sein de la communauté de chiffrement.
Les actifs de chiffrement devraient devenir des garanties pour les prêts hypothécaires aux États-Unis, plusieurs détails restent à déterminer
Récemment, le directeur de la FHFA, William J. Pulte, a annoncé sur les réseaux sociaux que l'agence étudierait "l'applicabilité des actifs en chiffrement dans l'évaluation de l'éligibilité pour les prêts hypothécaires". Par la suite, Pulte a ajouté qu'après des recherches approfondies, il avait ordonné à Fannie Mae et Freddie Mac de se préparer à inclure le chiffrement dans la catégorie des actifs pour les prêts hypothécaires.
FHFA a indiqué dans un document officiel que Fannie Mae et Freddie Mac jouent un rôle clé dans le système financier du logement américain, en fournissant stabilité et liquidité au marché secondaire des prêts hypothécaires résidentiels grâce à des normes prudentes, afin d'assurer une propriété durable et à long terme. Le chiffrement, en tant que nouvelle catégorie d'actifs émergente, pourrait offrir des opportunités d'accumulation de richesse au-delà des marchés traditionnels des actions et des obligations, mais n'a pas été inclus dans les normes d'évaluation des prêts hypothécaires depuis longtemps. FHFA estime que l'inclusion de catégories d'actifs plus diversifiées aidera à évaluer plus complètement la capacité de réserve des emprunteurs et à améliorer les chances des emprunteurs ayant un bon crédit d'atteindre une propriété durable.
En tant qu'organisme de réglementation de ces deux entreprises, la FHFA a émis plusieurs directives :
Fannie Mae et Freddie Mac doivent élaborer et soumettre une proposition pour étudier l'inclusion des cryptomonnaies en tant que catégorie d'actifs pouvant être comptabilisés comme réserves dans l'évaluation des risques de prêts hypothécaires à une seule famille, ces actifs n'ayant pas besoin d'être échangés contre des dollars avant la fin du prêt.
Les entreprises ne peuvent envisager que des actifs en chiffrement pouvant être émis et stockés par des échanges centralisés réglementés par les États-Unis, et ces échanges doivent se conformer à toutes les lois et règlements applicables.
Lors de l'élaboration des mécanismes d'évaluation pertinents, chaque entreprise doit prendre en compte et introduire les mesures nécessaires d'atténuation des risques, y compris, mais sans s'y limiter, les ajustements liés à la volatilité du marché, ainsi que l'application de facteurs d'ajustement basés sur le risque suffisants sur la proportion de monnaie numérique dans les actifs de réserve.
Avant d'implémenter tout changement de régime, l'entreprise doit d'abord obtenir l'approbation de son conseil d'administration, puis soumettre cela à l'examen de la Federal Housing Finance Agency des États-Unis.
Actuellement, cet ordre est officiellement en vigueur, la FHFA demande à Fannie Mae et Freddie Mac d'accélérer la recherche et la mise en œuvre dans un "cadre de temps raisonnablement réalisable". Cependant, le document ne révèle pas les détails spécifiques concernant la portée d'application, la liste des devises pouvant être incluses, le calendrier des réformes ou la répartition des responsabilités légales, et reste dans une phase préliminaire d'exploration politique.
Cette politique intervient à un moment où le marché du logement américain fait face à de multiples pressions. Sous l'influence d'un environnement de taux d'intérêt élevés et d'une offre de logements insuffisante, le volume des prêts hypothécaires aux États-Unis est tombé à un niveau historiquement bas au premier trimestre 2025. Les activités de refinancement sont en déclin, et les primo-accédants ne représentaient que 30 % des ventes totales en mai, bien en dessous de la moyenne historique de 40 %. Le taux de propriété nationale est tombé à 65,1 %, son niveau le plus bas depuis 2020. Un nombre croissant de jeunes retardent leur décision d'achat, se retrouvant à devoir dépendre de leurs parents ou à reporter leur décision d'achat dans un environnement de loyers élevés.
Fannie Mae et Freddie Mac, en tant que deux entreprises clés soutenues par le gouvernement dans le système financier du logement américain, ont pour mission principale de fournir de la liquidité au marché des prêts hypothécaires résidentiels des États-Unis et de stabiliser le marché en achetant et en titrisant des prêts, garantissant ensemble environ la moitié du marché des prêts immobiliers américains.
Ainsi, cette initiative de la FHFA est perçue par l'extérieur comme une stratégie de rupture visant à atténuer les problèmes structurels, surtout compte tenu de la popularité croissante du chiffrement parmi les jeunes aux États-Unis, ce qui pourrait améliorer leur participation à l'achat de logements et revitaliser le marché actuellement morose.
Les grands noms de l'industrie du chiffrement soutiennent, le directeur était en fait un soutien précoce du Bitcoin
"Cela sera l'une des choses les plus importantes que j'ai faites depuis que j'occupe ce poste." a déclaré Pulte.
La nouvelle politique de la FHFA a rapidement suscité un large intérêt et des discussions dans le cercle du chiffrement, de nombreuses personnalités connues de l'industrie exprimant leur soutien, considérant cela comme un autre tournant important pour les actifs de chiffrement vers la finance traditionnelle.
Un investisseur connu a souligné que cette réforme aurait dû être mise en œuvre depuis longtemps, et a remercié Pulte d'avoir facilité cette avancée historique. Un autre investisseur immobilier a estimé que l'entrée du Bitcoin dans le secteur immobilier bouleversera l'investissement immobilier traditionnel et, plus important encore, résoudra de nombreux problèmes de longue date dans le secteur immobilier. Cette transformation révolutionnera complètement les modes d'investissement, allant de la simple propriété d'une maison unifamiliale à des investissements immobiliers commerciaux complexes.
En réalité, Pulte est un professionnel ayant une expérience solide dans le secteur immobilier. En tant que cinquième directeur de la FHFA, nommé officiellement en mars de cette année par le président américain Trump, Pulte a un mandat de cinq ans. Il est le petit-fils de William Pulte, le fondateur de la célèbre entreprise de construction résidentielle américaine Pulte Group. Pulte Group est l'un des trois principaux constructeurs de logements aux États-Unis, ayant livré plus de 800 000 maisons, avec des activités dans 44 marchés et 23 États. Avant de devenir directeur de la FHFA, Pulte a brièvement occupé le poste de membre du conseil d'administration de Pulte Group.
En même temps, Pulte est également un supporter du chiffrement. Selon les documents de divulgation financière publiés par Pulte en février de cette année, il détient des bitcoins d'une valeur comprise entre 500 000 et 1 million de dollars et l'équivalent en Solana, ainsi que des actions de la société de minage de bitcoins MARA Holdings et de GameStop.
En fait, depuis 2019, Pulte a publiquement soutenu le bitcoin à plusieurs reprises, révélant qu'il détient 11 bitcoins et les considère comme un outil important pour aider les personnes les plus pauvres du monde, en particulier celles qui "n'ont pas de compte bancaire". "En tant que philanthrope, je souhaite promouvoir l'adoption généralisée du chiffrement." Il a également suggéré de prêter attention aux tendances du bitcoin, de l'or et de l'argent.